Все больше россиян задумываются о приобретении новостройки в Москве или области. Конечно, их выбор понятен, поскольку во многих регионах довольно сложная экономическая обстановка, да и уровень зарплат, как правило, не соответствует уровню жизни. Вот и едут россияне в поисках лучшей жизни, а также работы, в Москву. Так зачем жить далеко от семьи, когда по вполне доступной цене можно приобрести квартиру в ближнем или дальнем Подмосковье? В большинстве случаев, очевидно, это будет недвижимость эконом класса.

Довольно много предложений существует на рынке сразу от застройщиков, которые предлагают приобрести квартиры в домах с современной планировкой, расположенных в местах с вполне благоприятной обстановкой. Да и цена жилья в Подмосковье от застройщика значительно ниже, чем стоимость вторичной недвижимости. Такая квартира освобождает покупателя от дополнительных выплат посреднику, что на сегодняшний день, когда каждая копейка, каждый рубль на счету, немаловажно.

Покупка квартиры от застройщика сегодня – выгодное инвестирование средств. Популярность недвижимости, расположенной в Московской области, с каждым годом будет только расти, соответственно и ее цена будет увеличиваться. Но главное, что вы должны помнить при покупке - недобросовестность застройщиков-однодневок, которые неоднократно в истории нашего рынка собирали немалые средства и "испарялись". Что же нужно выяснить и обдумать при рассмотрении вариантов квартиры от застройщика?

1. Самый очевидный шаг - собрать как можно больше сведений о компании-застройщике. Крайне необходимо посетить не только сайт этой компании, но и офис, и строительную площадку. Для сбора полезной информации помогут тематические форумы, опыт бывших клиентов этой фирмы, даже разговор с рабочими-строителями внесёт много ясности в представление о порядочности и ответственности строительной компании. Время существования компании и другие виды деятельности помогут раздобыть информацию о возможных проблемах и непогашенных обязательствах.

2. Изучите цены. Подозрительно невысокая цена в нашей стране обычно оказывается классическим "сыром в мышеловке".

3. Попросите предоставить лицензию, которая даёт право на застройку. Важно узнать срок её действия, а также, указание на право строительства соответствующих продаваемым по высоте сооружений.

4. Вы также имеете право потребовать для ознакомления учредительные документы застройщика. Сюда входит Устав фирмы, свидетельство о внесении в единый государственный реестр юридических лиц - свидетельство ОГРН, свидетельство ИНН.

5. У компании должно быть обязательно разрешение на строительство. При этом важно обращать внимание на конечные сроки разрешения. Бывает так, что иногда компания проводит застройку по нескольким сразу объектам, но разрешения именно на тот дом, в котором находится ваша квартира, у него не оказывается.

6. После этого, попросите взять домой для ознакомления проектную документацию.

7. Далее приступайте к изучению условий самого договора, и желательно ознакомиться с ними дома, чтобы Вас никто не отвлекал. Лучше всего, конечно, проконсультироваться с опытным юристом потому, что юридически неподготовленный человек может не обратить внимания на те важнейшие условия договора приобретения квартиры от застройщика, которые определяют весь объём прав и обязанностей застройщика.

Если же всё вас удовлетворило, то, конечно, стоит отдать предпочтение недвижимости в области, поскольку экологическая обстановка мегаполиса желает лучшего. Квартиры от застройщика находятся в домах, к которым подведены все необходимые коммуникации. Кстати, купить на вторичном рынке квартиру, которая не имеет, извините, туалета или горячего водоснабжения – проще простого.

Приобретая недвижимость в Подмосковье от застройщика, можно улучшить качество жизни. Так как в Москве и области всегда есть работа с хорошим заработком, чего не скажешь про регионы. Даже если работа находится непосредственно в мегаполисе, то проживание в новой квартире в одном из близлежащих городов Подмосковья не будет в тягость. Поскольку все продаваемые квартиры расположены в непосредственной близости от станций пригородных электричек, остановок автобусов и маршруток.

Покупка недвижимости от застройщика в Подмосковье – улучшение уровня жизни за счет проживания в современной уютной квартире в новом доме.